香港房价现在跌了这么长时间，今年要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

这也意味着，首次时隔持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。那房价稳了，现身对人口（流入）才有吸引力。

香港不像内地，福彩不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。现在撤辣能将购买力释放出来，再开无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。值得一提的是，今年截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

但是物业价值的稳定是非常关键，首次时隔它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。而自2016年10月以来，现身香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，福彩香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，福彩由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

彼时，再开香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。另一方面，今年国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

这也意味着，首次时隔持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。现在撤辣能将购买力释放出来，现身无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

同时，福彩邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，再开而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

(责任编辑：卢巧音)